Boagervej 19

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.121.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.659.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.812 kr/m².3.460.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.319.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,38 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.319.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
1979Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	185 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Vinkelvej 15 3200 Helsinge	188 m²	720 m	10-06-2026	3.800.000 kr.	20.213 kr./m²
Bryggervænget 11 3200 Helsinge	181 m²	444 m	08-07-2025	2.850.000 kr.	15.746 kr./m²
Hybenvej 10 3200 Helsinge	185 m²	690 m	04-05-2024	2.850.000 kr.	15.405 kr./m²
Vestergade 66 3200 Helsinge	200 m²	366 m	03-10-2024	3.590.000 kr.	17.950 kr./m²
Tornevej 6 3200 Helsinge	186 m²	825 m	03-02-2025	2.925.000 kr.	15.726 kr./m²
Nygade 22 3200 Helsinge	180 m²	629 m	15-04-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Askevej 8 3200 Helsinge	172 m²	370 m	04-05-2024	3.150.000 kr.	18.314 kr./m²
Egevej 4 3200 Helsinge	169 m²	341 m	09-12-2024	3.995.000 kr.	23.639 kr./m²
Egevej 55 3200 Helsinge	170 m²	388 m	20-09-2024	3.895.000 kr.	22.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu