Boagervej 25

Villa · 136 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Gribskov Kommune (3200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 740 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.365.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.678 kr/m².2.839.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.387.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+256,55 pct. siden okt. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2016 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.387.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Solgt, familiehandel950.000 kr.
2008majEjerskifte
2004jul.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Boagervej 7 3200 Helsinge	140 m²	269 m	13-05-2026	3.950.000 kr.	28.214 kr./m²
Bovænget 6 3200 Helsinge	131 m²	57 m	19-06-2026	2.700.000 kr.	20.611 kr./m²
Elmevej 5 3200 Helsinge	135 m²	329 m	14-07-2025	1.800.000 kr.	13.333 kr./m²
Egevej 43 3200 Helsinge	137 m²	442 m	27-05-2026	3.945.000 kr.	28.796 kr./m²
Egevej 34 3200 Helsinge	139 m²	325 m	17-11-2024	2.695.000 kr.	19.388 kr./m²
Egevej 26 3200 Helsinge	138 m²	435 m	06-07-2025	2.725.000 kr.	19.746 kr./m²
Landagervej 10 3200 Helsinge	139 m²	400 m	30-10-2025	2.850.000 kr.	20.504 kr./m²
Bryggervænget 3 3200 Helsinge	138 m²	459 m	09-09-2025	2.550.000 kr.	18.478 kr./m²
Kirkegade 13 3200 Helsinge	135 m²	568 m	13-06-2024	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Vestergade 78 3200 Helsinge	140 m²	409 m	15-08-2024	2.375.000 kr.	16.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu