Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7140 Stouby

Bobækvej 6, Hyrup

Landejendom · 230 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 55.390 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hedensted Kommune (7140).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
230 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
55390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.100.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 7140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.277 kr/m².3.856.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)55390 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.592.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+108,74 pct. siden dec. 2009
217k3,1M6,0M9,0M11,9M19931999200120052009201920222024202616. dec. 20093.500.000 kr.31. mar. 20262.200.000 kr.I dag · vores estimat4.592.277 kr.Markedet · 1993217.350 kr.Markedet · 1994317.170 kr.Markedet · 19994.708.100 kr.Markedet · 20002.092.540 kr.Markedet · 200111.867.770 kr.Markedet · 20027.924.880 kr.Markedet · 20051.688.890 kr.Markedet · 20061.182.430 kr.Markedet · 20151.637.370 kr.Markedet · 2019483.230 kr.Markedet · 20211.468.090 kr.Markedet · 20229.487.500 kr.Markedet · 20234.688.090 kr.Markedet · 20242.912.490 kr.Markedet · 20256.913.800 kr.Markedet · 20262.850.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7140 (landejendom)

Markedsudvikling i 7140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2009 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.592.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2009dec.Solgt på tvangsauktion3.500.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lysegårdsvej 1, st. th, Hyrup
7140 Stouby		168 m²1,3 km09-02-20255.050.000 kr.30.060 kr./m²
Grundvej 5, Grund
7140 Stouby		276 m²3,2 km07-06-20243.495.000 kr.12.663 kr./m²
Lysegårdsvej 21
7140 Stouby		342 m²1,2 km04-08-20265.220.000 kr.15.263 kr./m²
Bråskovvej 81, Hyrup
7140 Stouby		143 m²2,3 km20-10-20252.700.000 kr.18.881 kr./m²
Hostrupvej 3, Hostrup
7140 Stouby		296 m²5,9 km26-08-20262.818.000 kr.9.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden