Bobjergvej 15, Høje

Villa · 97 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.035 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Svendborg Kommune (5771).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1035 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 674.000 kr.
Offentlig grundværdi: 234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5771 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.052 kr/m².1.380.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBobjergvej gns: 9.942 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 5771-snit 11.872 kr/m²-16,30 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.257.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,66 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5771 (villa)

Markedsudvikling i 5771 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 2004 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobjergvej 6, Lunde 5771 Stenstrup	136 m²	623 m	21-09-2026	2.400.000 kr.	17.647 kr./m²
Højevej 20 5771 Stenstrup	103 m²	1,1 km	28-01-2025	680.000 kr.	6.602 kr./m²
Stationsvej 66 5771 Stenstrup	91 m²	1,4 km	14-04-2024	925.000 kr.	10.165 kr./m²
Sandbjergvej 6 5771 Stenstrup	112 m²	1,3 km	19-11-2023	812.500 kr.	7.254 kr./m²
Assensvej 268 5771 Stenstrup	90 m²	2,0 km	23-12-2025	995.000 kr.	11.056 kr./m²
Hedevej 16 5771 Stenstrup	100 m²	2,4 km	18-12-2023	3.400.000 kr.	34.000 kr./m²
Elmevænget 2 5771 Stenstrup	112 m²	1,5 km	16-03-2026	1.295.000 kr.	11.562 kr./m²
Tværvej 26 5771 Stenstrup	108 m²	1,9 km	06-08-2025	1.385.000 kr.	12.824 kr./m²
Assensvej 87 5771 Stenstrup	100 m²	2,6 km	30-09-2024	615.000 kr.	6.150 kr./m²
Gemalvej 8, Kirkeby 5771 Stenstrup	98 m²	2,8 km	29-05-2026	1.300.000 kr.	13.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5771

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu