Bobjergvej 61

Villa · 79 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.149 m², 2 værelser, opført i 1957. Beliggende i Odsherred Kommune (4550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1957
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.151.000 kr.
Offentlig grundværdi: 585.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.718 kr/m².1.100.500 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.508.673 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+291,86 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4550 (villa)

Markedsudvikling i 4550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 385.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.673 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg385.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bobjergvej 45 4550 Asnæs	119 m²	738 m	21-09-2025	800.000 kr.	6.723 kr./m²
Hasselvænget 23 4550 Asnæs	77 m²	197 m	16-12-2024	1.350.000 kr.	17.532 kr./m²
Lindevangen 14, Asnæs 4550 Asnæs	87 m²	388 m	17-10-2024	955.000 kr.	10.977 kr./m²
Havrevænget 13 4550 Asnæs	86 m²	721 m	25-04-2024	850.000 kr.	9.884 kr./m²
Asnæs Kirkevej 6 4550 Asnæs	72 m²	934 m	06-09-2024	740.000 kr.	10.278 kr./m²
Rødhøj 37 4550 Asnæs	83 m²	1,4 km	21-08-2025	960.000 kr.	11.566 kr./m²
Nørrevangen 8 4550 Asnæs	99 m²	172 m	26-10-2025	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Elmebakken 17 4550 Asnæs	101 m²	182 m	18-07-2026	1.340.000 kr.	13.267 kr./m²
Elmebakken 31 4550 Asnæs	101 m²	212 m	24-06-2024	910.000 kr.	9.010 kr./m²
Nordtoften 9, Høve 4550 Asnæs	72 m²	2,2 km	19-08-2025	1.750.000 kr.	24.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu