Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Bodestræde 3

Rækkehus · 154 m² · bygget 1857

Om boligen

Rækkehus på 154 m², grund på 333 m², 5 værelser, opført i 1857, renoveret i 1970. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
333 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.410.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.625 kr/m².7.373.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.942.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+212,43 pct. siden feb. 2013
605k4,8M9,0M13,3M17,5M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20132.222.000 kr.I dag · vores estimat6.942.288 kr.Markedet · 19921.021.636 kr.Markedet · 1993952.182 kr.Markedet · 19941.159.928 kr.Markedet · 19951.055.054 kr.Markedet · 19961.100.330 kr.Markedet · 19971.342.726 kr.Markedet · 19981.931.622 kr.Markedet · 19992.395.316 kr.Markedet · 20001.770.692 kr.Markedet · 20012.042.502 kr.Markedet · 20021.980.440 kr.Markedet · 20033.136.980 kr.Markedet · 20041.954.568 kr.Markedet · 20053.269.420 kr.Markedet · 20064.512.354 kr.Markedet · 20075.718.482 kr.Markedet · 20084.601.212 kr.Markedet · 20093.361.974 kr.Markedet · 20103.191.650 kr.Markedet · 20112.936.010 kr.Markedet · 20123.345.496 kr.Markedet · 20134.097.324 kr.Markedet · 20144.050.046 kr.Markedet · 20154.424.574 kr.Markedet · 20163.971.968 kr.Markedet · 20174.897.200 kr.Markedet · 20185.133.282 kr.Markedet · 20195.005.000 kr.Markedet · 20205.016.088 kr.Markedet · 20216.188.490 kr.Markedet · 20227.393.386 kr.Markedet · 20235.584.348 kr.Markedet · 20244.981.592 kr.Markedet · 20255.491.948 kr.Markedet · 20267.780.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2013 · Alm. Salg
2.222.000 kr.
I dag · vores estimat
6.942.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013feb.Solgt, familiehandel2.222.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1982aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandgade 6
2791 Dragør		153 m²99 m09-09-20248.550.000 kr.55.882 kr./m²
Strandgade 21
2791 Dragør		159 m²57 m14-10-202410.500.000 kr.66.038 kr./m²
Blegerstræde 3
2791 Dragør		159 m²201 m23-09-20267.800.000 kr.49.057 kr./m²
Bymandsgade 18
2791 Dragør		142 m²222 m05-10-20246.700.000 kr.47.183 kr./m²
Stormgade 5
2791 Dragør		168 m²208 m24-01-20245.900.000 kr.35.119 kr./m²
Strandlinien 33
2791 Dragør		134 m²151 m03-02-20268.995.000 kr.67.127 kr./m²
Strandlinien 20
2791 Dragør		133 m²146 m11-07-20257.750.000 kr.58.271 kr./m²
Vartovslængen 8, st.
2791 Dragør		133 m²168 m02-07-20258.495.000 kr.63.872 kr./m²
Schoutgården 42
2791 Dragør		142 m²844 m29-09-20254.845.000 kr.34.120 kr./m²
Schoutgården 54
2791 Dragør		142 m²850 m21-01-20244.200.000 kr.29.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden