Bodevænget 3, Mosebølle, 4640 Faxe — Villa · 110 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.533 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1533 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 694.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.590 kr/m².1.699.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.916.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005apr.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandholm 32, Leestrup Str 4640 Faxe	133 m²	950 m	29-08-2025	1.950.000 kr.	14.662 kr./m²
Orupgade 8, Orup 4640 Faxe	110 m²	3,9 km	02-04-2025	1.340.000 kr.	12.182 kr./m²
Vindbyholtvej 24 4640 Faxe	131 m²	2,4 km	06-06-2024	1.845.000 kr.	14.084 kr./m²
Hylledevej 9, Hyllede 4640 Faxe	130 m²	3,7 km	18-03-2025	1.600.000 kr.	12.308 kr./m²
Dyrehavevej 22, St Elmue 4640 Faxe	137 m²	3,4 km	07-01-2026	1.750.000 kr.	12.774 kr./m²
Orupgade 37, Orup 4640 Faxe	77 m²	3,3 km	31-10-2024	620.000 kr.	8.052 kr./m²
Orupgade 48, Orup 4640 Faxe	147 m²	3,2 km	08-12-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Leestrupvej 8 4640 Faxe	175 m²	1,7 km	06-01-2026	3.995.000 kr.	22.829 kr./m²
Vindbyholtvej 1 4640 Faxe	177 m²	1,7 km	31-07-2024	1.695.000 kr.	9.576 kr./m²
Orupgade 36, Orup 4640 Faxe	67 m²	3,5 km	31-03-2026	550.000 kr.	8.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu