Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bodøvej 2

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.002.000 kr.
Offentlig grundværdi
391.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.345 kr/m².1.523.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBodøvej gns: 12.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²-6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.336.144 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,96 pct. siden jun. 2004
419k739k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2004810.000 kr.I dag · vores estimat1.336.144 kr.Markedet · 1992506.480 kr.Markedet · 1993523.770 kr.Markedet · 1994513.370 kr.Markedet · 1995521.950 kr.Markedet · 1996606.580 kr.Markedet · 1997620.750 kr.Markedet · 1998694.850 kr.Markedet · 1999679.120 kr.Markedet · 2000746.590 kr.Markedet · 2001808.340 kr.Markedet · 2002733.460 kr.Markedet · 2003774.280 kr.Markedet · 2004789.230 kr.Markedet · 2005875.030 kr.Markedet · 2006976.820 kr.Markedet · 20071.056.770 kr.Markedet · 2008966.940 kr.Markedet · 20091.166.230 kr.Markedet · 20101.188.460 kr.Markedet · 2011930.670 kr.Markedet · 20121.225.900 kr.Markedet · 20131.101.490 kr.Markedet · 20141.022.840 kr.Markedet · 20151.054.040 kr.Markedet · 20161.097.330 kr.Markedet · 20171.268.150 kr.Markedet · 20181.256.060 kr.Markedet · 20191.267.500 kr.Markedet · 20201.444.430 kr.Markedet · 20211.307.150 kr.Markedet · 20221.512.030 kr.Markedet · 20231.562.990 kr.Markedet · 20241.594.970 kr.Markedet · 20251.460.420 kr.Markedet · 20261.509.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2004 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.336.144 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²22 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²51 m09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²259 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²182 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²559 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²689 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²579 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²443 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Løkkensvej 89
9800 Hjørring		117 m²87 m13-11-2024900.000 kr.7.692 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²229 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden