Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Bodøvej 8

Villa · 131 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
854 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.302.000 kr.
Offentlig grundværdi
417.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.752 kr/m².1.593.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBodøvej gns: 12.266 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-6,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.411.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+66,70 pct. siden aug. 1997
422k787k1,2M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1997650.000 kr.25. okt. 2012830.000 kr.19. maj 2026846.600 kr.I dag · vores estimat1.411.260 kr.Markedet · 1992510.376 kr.Markedet · 1993527.799 kr.Markedet · 1994517.319 kr.Markedet · 1995525.965 kr.Markedet · 1996611.246 kr.Markedet · 1997625.525 kr.Markedet · 1998700.195 kr.Markedet · 1999684.344 kr.Markedet · 2000752.333 kr.Markedet · 2001814.558 kr.Markedet · 2002739.102 kr.Markedet · 2003780.236 kr.Markedet · 2004795.301 kr.Markedet · 2005881.761 kr.Markedet · 2006984.334 kr.Markedet · 20071.064.899 kr.Markedet · 2008974.378 kr.Markedet · 20091.175.201 kr.Markedet · 20101.197.602 kr.Markedet · 2011937.829 kr.Markedet · 20121.235.330 kr.Markedet · 20131.109.963 kr.Markedet · 20141.030.708 kr.Markedet · 20151.062.148 kr.Markedet · 20161.105.771 kr.Markedet · 20171.277.905 kr.Markedet · 20181.265.722 kr.Markedet · 20191.277.250 kr.Markedet · 20201.455.541 kr.Markedet · 20211.317.205 kr.Markedet · 20221.523.661 kr.Markedet · 20231.575.013 kr.Markedet · 20241.607.239 kr.Markedet · 20251.471.654 kr.Markedet · 20261.521.565 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1997 · Alm. Salg
650.000 kr.
25. okt. 2012 · Alm. Salg
830.000 kr.
19. maj 2026 · Alm. Salg
846.600 kr.
I dag · vores estimat
1.411.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majSolgt, alm. frit salg846.600 kr.
  • 2012okt.Solgt på tvangsauktion830.000 kr.
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodøvej 4
9800 Hjørring		147 m²59 m08-12-20241.620.000 kr.11.020 kr./m²
Bodøvej 5
9800 Hjørring		168 m²36 m09-04-20252.270.000 kr.13.512 kr./m²
Oslovej 17
9800 Hjørring		133 m²311 m11-09-20241.200.000 kr.9.023 kr./m²
Keravavej 12
9800 Hjørring		127 m²516 m10-07-20261.235.000 kr.9.724 kr./m²
Mandalvej 1
9800 Hjørring		122 m²234 m03-03-20241.000.000 kr.8.197 kr./m²
Aldershøjvej 23
9800 Hjørring		129 m²675 m02-02-20251.995.000 kr.15.465 kr./m²
Gammel Løkkensvej 23
9800 Hjørring		127 m²589 m02-06-20252.150.000 kr.16.929 kr./m²
Trollhættanvej 21
9800 Hjørring		124 m²422 m28-02-20241.650.000 kr.13.306 kr./m²
Larvikvej 4
9800 Hjørring		141 m²283 m08-03-20241.210.000 kr.8.582 kr./m²
Elsagervej 34
9800 Hjørring		136 m²616 m15-12-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden