Bodum Bygade 14

Villa · 71 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 472.000 kr.
Offentlig grundværdi: 166.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.781 kr/m².931.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBodum gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+133,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.080.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+980,90 pct. siden feb. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.080.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerskifte100.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørbyvej 19A, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	72 m²	2,0 km	25-08-2026	725.000 kr.	10.069 kr./m²
Kongensgade 18, 1., Stollig 6200 Aabenraa	70 m²	2,8 km	26-05-2024	600.000 kr.	8.571 kr./m²
Haderslevvej 88 6200 Aabenraa	72 m²	2,9 km	04-12-2024	1.248.000 kr.	17.333 kr./m²
Løjt Skolevej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	80 m²	2,0 km	24-03-2025	1.135.000 kr.	14.188 kr./m²
Lyngslet 30, Bodum 6200 Aabenraa	96 m²	348 m	08-10-2024	785.000 kr.	8.177 kr./m²
Barsmark Bygade 29 6200 Aabenraa	79 m²	3,2 km	19-09-2024	650.000 kr.	8.228 kr./m²
Snekrog 9 6200 Aabenraa	62 m²	3,9 km	06-05-2025	710.000 kr.	11.452 kr./m²
Slotsgade 1B 6200 Aabenraa	73 m²	4,8 km	19-08-2024	890.000 kr.	12.192 kr./m²
Snareved 3 6200 Aabenraa	90 m²	3,2 km	21-11-2024	1.598.000 kr.	17.756 kr./m²
Nørretoft 40, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	99 m²	2,7 km	09-02-2025	975.000 kr.	9.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu