Menu
For mæglere Log ind
Haderslevvej 72
F

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Haderslevvej 72

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1936

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², grund på 707 m², 8 værelser, opført i 1936, renoveret i 1995. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 2.450.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.522 kr/m².3.002.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHaderslevvej gns: 25.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 17.067 kr/m²+50,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.245.051 kr.

{'label': 'Udbudspris 35% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.450.000 kr / Estimat: 3.754.352 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995Ombygning
  • 1981nov.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Haderslevvej 73, st.
6200 Aabenraa		241 m²38 m01-09-20242.050.000 kr.8.506 kr./m²
Langevad 5, 1.
6200 Aabenraa		191 m²881 m11-06-20252.500.000 kr.13.089 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th
6200 Aabenraa		173 m²948 m10-06-20253.900.000 kr.22.543 kr./m²
Kildespringet 6, 1. tv
6200 Aabenraa		166 m²771 m01-10-20244.500.000 kr.27.108 kr./m²
Fiskergade 8, st.
6200 Aabenraa		187 m²1,7 km17-05-20245.500.000 kr.29.412 kr./m²
Nørreskovvænget 17
6200 Aabenraa		155 m²695 m02-12-20253.075.000 kr.19.839 kr./m²
Nørreskovvænget 19
6200 Aabenraa		155 m²696 m06-08-20263.200.000 kr.20.645 kr./m²
Storegade 22, 1.
6200 Aabenraa		174 m²1,6 km03-12-20252.330.000 kr.13.391 kr./m²
Callesensgade 4, 1. 3.
6200 Aabenraa		161 m²1,4 km18-09-20261.450.000 kr.9.006 kr./m²
Lindbjerg 1
6200 Aabenraa		130 m²154 m11-05-20251.519.000 kr.11.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden