Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Bodumvej 213, Bodum

Villa · 244 m²

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 20.058 m², 4 værelser. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
4
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Grundareal
20058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
700.000 kr.
Offentlig grundværdi
247.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.667 kr/m².2.411.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)20058 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.670.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+424,42 pct. siden okt. 2019
595k1,4M2,1M2,9M3,7M1992199620002004200820122016202020246. okt. 2019700.000 kr.31. mar. 2024700.000 kr.3. sep. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat3.670.927 kr.Markedet · 1992961.360 kr.Markedet · 1993912.072 kr.Markedet · 1994982.100 kr.Markedet · 19951.187.060 kr.Markedet · 19961.163.148 kr.Markedet · 1997784.948 kr.Markedet · 19981.281.244 kr.Markedet · 19991.504.260 kr.Markedet · 20001.610.644 kr.Markedet · 20011.846.592 kr.Markedet · 20021.454.972 kr.Markedet · 20031.667.984 kr.Markedet · 20041.450.580 kr.Markedet · 20052.312.144 kr.Markedet · 20061.749.968 kr.Markedet · 20071.537.444 kr.Markedet · 20081.678.232 kr.Markedet · 20092.002.752 kr.Markedet · 20102.263.832 kr.Markedet · 20111.933.456 kr.Markedet · 20122.381.928 kr.Markedet · 20131.786.812 kr.Markedet · 20142.031.056 kr.Markedet · 20151.775.344 kr.Markedet · 20162.064.240 kr.Markedet · 20171.748.504 kr.Markedet · 20182.123.776 kr.Markedet · 20192.225.768 kr.Markedet · 20202.597.868 kr.Markedet · 20212.736.216 kr.Markedet · 20222.839.916 kr.Markedet · 20232.877.004 kr.Markedet · 20242.846.748 kr.Markedet · 20252.971.676 kr.Markedet · 20262.669.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2019 · Alm. Salg
700.000 kr.
31. mar. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
3. sep. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.670.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Ejerskifte700.000 kr.
  • mar.Ejerskifte700.000 kr.
  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bodum Bygade 20
6200 Aabenraa		239 m²618 m21-07-20251.700.000 kr.7.113 kr./m²
Brunbjergparken 93, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		244 m²1,1 km23-01-20243.250.000 kr.13.320 kr./m²
Løjt Søndervang 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		242 m²1,3 km21-10-20241.550.000 kr.6.405 kr./m²
Brunbjergparken 89, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		273 m²1,1 km24-11-20253.650.000 kr.13.370 kr./m²
Løjt Vestervang 11, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		214 m²1,5 km20-08-20251.870.000 kr.8.738 kr./m²
Øster Hessel 45, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		220 m²1,7 km28-10-20242.355.000 kr.10.705 kr./m²
Brunbjergvej 25, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		207 m²1,3 km25-09-20252.050.000 kr.9.903 kr./m²
Løjt Kloster 16, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		225 m²2,0 km28-07-20253.340.000 kr.14.844 kr./m²
Løjt Søndervang 21, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		199 m²1,3 km13-10-20241.550.000 kr.7.789 kr./m²
Brunbjergparken 100, Løjt Kirkeby
6200 Aabenraa		193 m²1,2 km29-01-20252.795.000 kr.14.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden