Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Bødkergårdsvej 10

Villa · 118 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.224.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.032.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.458 kr/m².2.414.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.255.133 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,74 pct. siden aug. 2011
451k965k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20112.055.000 kr.I dag · vores estimat2.255.133 kr.Markedet · 1992662.334 kr.Markedet · 1993599.440 kr.Markedet · 1994542.800 kr.Markedet · 1995581.386 kr.Markedet · 1996577.846 kr.Markedet · 1997590.000 kr.Markedet · 1998450.996 kr.Markedet · 19991.059.522 kr.Markedet · 20001.068.490 kr.Markedet · 20011.223.070 kr.Markedet · 20021.189.440 kr.Markedet · 20031.439.954 kr.Markedet · 20041.231.448 kr.Markedet · 20051.611.526 kr.Markedet · 20061.881.864 kr.Markedet · 20072.201.762 kr.Markedet · 20081.981.928 kr.Markedet · 20091.256.582 kr.Markedet · 20101.180.000 kr.Markedet · 20111.298.236 kr.Markedet · 20121.156.400 kr.Markedet · 20131.053.386 kr.Markedet · 20141.074.980 kr.Markedet · 20151.264.252 kr.Markedet · 20161.264.488 kr.Markedet · 20171.548.750 kr.Markedet · 20181.480.664 kr.Markedet · 20191.706.988 kr.Markedet · 20201.714.894 kr.Markedet · 20211.954.080 kr.Markedet · 20222.072.080 kr.Markedet · 20231.916.556 kr.Markedet · 20242.017.918 kr.Markedet · 20252.326.960 kr.Markedet · 20262.422.540 kr.Markedet · 20271.765.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2011 · Alm. Salg
2.055.000 kr.
I dag · vores estimat
2.255.133 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011aug.Solgt, alm. frit salg2.055.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkergårdsvej 19
3300 Frederiksværk		90 m²177 m24-06-20262.075.000 kr.23.056 kr./m²
Bødkergårdsvej 18
3300 Frederiksværk		150 m²124 m22-01-20242.400.000 kr.16.000 kr./m²
Bødkergårdsvej 20
3300 Frederiksværk		176 m²145 m17-06-20253.995.000 kr.22.699 kr./m²
Hulgårdsvej 6
3300 Frederiksværk		120 m²144 m17-07-20243.100.000 kr.25.833 kr./m²
Hulgårdsvej 14
3300 Frederiksværk		119 m²217 m16-04-20251.500.000 kr.12.605 kr./m²
Vinderød Skov 32
3300 Frederiksværk		122 m²173 m01-08-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Poppelvej 16
3300 Frederiksværk		115 m²304 m19-09-20252.225.000 kr.19.348 kr./m²
Vinderød Skov 42
3300 Frederiksværk		117 m²464 m19-04-20252.650.000 kr.22.650 kr./m²
Hulgårdsvej 22
3300 Frederiksværk		113 m²254 m18-11-20252.400.000 kr.21.239 kr./m²
Ellevej 84
3300 Frederiksværk		122 m²523 m06-05-20242.200.000 kr.18.033 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden