Bødkergårdsvej 16

Villa · 92 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.017 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1993. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.997 kr/m².2.100.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.957.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,53 pct. siden okt. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1998 · Alm. Salg: 961.548 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998okt.Solgt, alm. frit salg961.548 kr.
1993Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkergårdsvej 19 3300 Frederiksværk	90 m²	77 m	24-06-2026	2.075.000 kr.	23.056 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	23 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	45 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Hulgårdsvej 30 3300 Frederiksværk	90 m²	194 m	17-07-2025	2.275.000 kr.	25.278 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	219 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Poppelvej 11A 3300 Frederiksværk	92 m²	394 m	17-11-2025	1.495.000 kr.	16.250 kr./m²
Ådalsvej 12 3300 Frederiksværk	90 m²	555 m	04-12-2023	1.585.000 kr.	17.611 kr./m²
Hulgårdsvej 21 3300 Frederiksværk	84 m²	107 m	31-10-2025	2.200.000 kr.	26.190 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	424 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Skovdalsvej 11 3300 Frederiksværk	91 m²	948 m	27-07-2024	1.645.000 kr.	18.077 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu