Bødkergårdsvej 6

Villa · 230 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 1.025 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1025 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.169 kr/m².3.208.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBødkergårdsvej gns: 18.108 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-13,00 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.512.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,35 pct. siden feb. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2014 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.512.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014feb.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	175 m	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Bødkergårdsvej 18 3300 Frederiksværk	150 m²	157 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	16.000 kr./m²
Hjortemosevej 19 3300 Frederiksværk	231 m²	483 m	01-09-2024	2.500.000 kr.	10.823 kr./m²
Vinderød Skov 121A 3300 Frederiksværk	218 m²	144 m	10-07-2026	3.900.000 kr.	17.890 kr./m²
Enghjørnet 3 3300 Frederiksværk	230 m²	669 m	06-05-2026	2.900.000 kr.	12.609 kr./m²
Møllevangsvej 103 3300 Frederiksværk	239 m²	809 m	23-06-2026	2.500.000 kr.	10.460 kr./m²
Sagasvej 10 3300 Frederiksværk	235 m²	971 m	03-06-2024	3.195.000 kr.	13.596 kr./m²
Kildevej 3 3300 Frederiksværk	270 m²	162 m	24-03-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Elverhøj 23 3300 Frederiksværk	200 m²	693 m	09-05-2024	3.895.000 kr.	19.475 kr./m²
Rosenvænget 3 3300 Frederiksværk	213 m²	1,3 km	18-01-2025	2.995.000 kr.	14.061 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu