Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Bødkersmindevej 5, Thorning

Villa · 207 m² · bygget 1884

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 2.600 m², 7 værelser, opført i 1884, renoveret i 2007. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1884
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
2600 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.386.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i ThorningMedian pris/m² for villa i Thorning (8620, sidste 24 mdr.): 8.708 kr/m² × 207 m².1.802.556 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1884 (142 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1884-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2600 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.847.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,11 pct. siden jun. 2004
423k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202422. jun. 20041.200.000 kr.31. jul. 20261.725.000 kr.I dag · vores estimat1.847.725 kr.Markedet · 1992736.299 kr.Markedet · 1993843.318 kr.Markedet · 19941.019.682 kr.Markedet · 1995806.472 kr.Markedet · 1996916.182 kr.Markedet · 1997821.376 kr.Markedet · 19981.048.869 kr.Markedet · 19991.092.132 kr.Markedet · 2000753.066 kr.Markedet · 20011.358.334 kr.Markedet · 2002935.019 kr.Markedet · 20031.127.115 kr.Markedet · 2004754.515 kr.Markedet · 20051.236.825 kr.Markedet · 20061.509.444 kr.Markedet · 20071.689.327 kr.Markedet · 20082.006.658 kr.Markedet · 20092.851.839 kr.Markedet · 20101.675.044 kr.Markedet · 20112.158.803 kr.Markedet · 20121.253.178 kr.Markedet · 20132.058.201 kr.Markedet · 20142.114.919 kr.Markedet · 20151.698.228 kr.Markedet · 20161.524.969 kr.Markedet · 20171.215.297 kr.Markedet · 20181.518.759 kr.Markedet · 20191.466.802 kr.Markedet · 20202.005.623 kr.Markedet · 20212.081.592 kr.Markedet · 20222.095.254 kr.Markedet · 20232.272.860 kr.Markedet · 20242.505.735 kr.Markedet · 20252.062.548 kr.Markedet · 20261.977.678 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 2004 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.847.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 2004jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1884Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 23, Thorning
8620 Kjellerup		209 m²1,5 km18-08-20241.375.000 kr.6.579 kr./m²
Skovvej 31, Thorning
8620 Kjellerup		210 m²1,8 km22-10-20252.200.000 kr.10.476 kr./m²
Østermarksvej 8
8620 Kjellerup		203 m²2,3 km08-09-20252.350.000 kr.11.576 kr./m²
Højgårdsvej 24, Thorning
8620 Kjellerup		176 m²1,4 km31-03-20242.456.000 kr.13.955 kr./m²
Blichersvej 61, Thorning
8620 Kjellerup		192 m²2,1 km09-10-20251.450.000 kr.7.552 kr./m²
Smedebakken 17, Thorning
8620 Kjellerup		164 m²1,2 km24-07-20241.600.000 kr.9.756 kr./m²
Sv. Grathes Vej 16, Thorning
8620 Kjellerup		240 m²1,6 km17-10-20241.700.000 kr.7.083 kr./m²
Skivevej 43, Thorning V
8620 Kjellerup		151 m²807 m13-04-20262.395.000 kr.15.861 kr./m²
Kong Valdemars Vej 41, Thorning
8620 Kjellerup		160 m²1,4 km21-09-20261.450.000 kr.9.062 kr./m²
Kong Knuds Vej 10, Thorning
8620 Kjellerup		154 m²1,4 km03-01-20251.140.000 kr.7.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden