Bødkerstræde 12

Villa · 158 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 916 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 916 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.666.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.198.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.071 kr/m².4.713.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBødkerstræde gns: 30.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.642 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.820.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,82 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.820.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2016Ombygning
2014dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkerstræde 3 2690 Karlslunde	135 m²	79 m	19-02-2025	4.050.000 kr.	30.000 kr./m²
Bødkerstræde 16 2690 Karlslunde	127 m²	41 m	16-03-2026	3.330.000 kr.	26.220 kr./m²
Bødkerstræde 10 2690 Karlslunde	190 m²	54 m	22-08-2024	5.995.000 kr.	31.553 kr./m²
Hovedgaden 10 2690 Karlslunde	156 m²	177 m	25-04-2024	3.501.000 kr.	22.442 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	487 m	30-09-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Nørrevej 5 2690 Karlslunde	158 m²	487 m	13-08-2026	5.700.000 kr.	36.076 kr./m²
Bjælkevangen 28 2690 Karlslunde	160 m²	421 m	15-05-2026	6.125.000 kr.	38.281 kr./m²
Hovedgaden 36 2690 Karlslunde	162 m²	341 m	23-03-2025	3.745.000 kr.	23.117 kr./m²
Kildevænget 6 2690 Karlslunde	163 m²	375 m	09-04-2025	3.995.000 kr.	24.509 kr./m²
Tofteholmen 44 2690 Karlslunde	154 m²	465 m	16-12-2025	4.995.000 kr.	32.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu