Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bødtchersvej 6

Villa · 156 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 541 m², 5 værelser, opført i 1951, renoveret i 1963. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
541 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.983.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.701.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.912 kr/m².6.865.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.012.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Ejerandel overdraget
  • 2008aug.Ejerandel overdraget
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1992majEjerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødtchersvej 9
5230 Odense M		160 m²50 m02-03-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²64 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Poul Møllers Vej 3
5230 Odense M		157 m²283 m04-06-20268.745.000 kr.55.701 kr./m²
Læssøegade 169
5230 Odense M		152 m²241 m11-06-20265.995.000 kr.39.441 kr./m²
Kaalundsvej 54
5230 Odense M		160 m²247 m15-07-20255.550.000 kr.34.688 kr./m²
Chr. Winthers Vej 28
5230 Odense M		150 m²197 m22-06-20247.200.000 kr.48.000 kr./m²
Chr. Richardts Vej 37
5230 Odense M		162 m²225 m10-01-20247.375.000 kr.45.525 kr./m²
Sadolinsvænget 5
5230 Odense M		155 m²511 m15-05-20256.645.000 kr.42.871 kr./m²
Læssøegade 145
5230 Odense M		158 m²463 m01-09-20255.695.000 kr.36.044 kr./m²
Hunderupvej 176
5230 Odense M		161 m²311 m02-12-20258.050.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden