Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Bøge Alle 1

Villa · 104 m² · bygget 1983

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 411 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 411 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.775.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.440 kr/m².1.850.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøge gns: 16.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-15,00 pct.
3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.971.163 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+46,01 pct. siden apr. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. apr. 2016 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
31. dec. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.971.163 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026dec.Ejerskifte1.350.000 kr.
okt.Ejerandel overdraget
2025sep.Ejerandel overdraget
2016apr.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
1987jun.Ejerskifte
1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	50 m	20-07-2026	2.298.000 kr.	25.820 kr./m²
Bøge Alle 6 6710 Esbjerg V	89 m²	50 m	10-12-2023	1.475.000 kr.	16.573 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	166 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	345 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Højlunds Alle 17 6710 Esbjerg V	101 m²	520 m	08-01-2026	1.650.000 kr.	16.337 kr./m²
Blomsterparken 66 6710 Esbjerg V	102 m²	638 m	11-05-2026	2.048.000 kr.	20.078 kr./m²
Søndre Fovrfeldvej 27 6710 Esbjerg V	107 m²	598 m	12-02-2024	1.850.000 kr.	17.290 kr./m²
C M Nielsens Vej 8 6710 Esbjerg V	106 m²	753 m	08-02-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²
Borgervænget 35 6710 Esbjerg V	103 m²	845 m	14-09-2025	1.998.000 kr.	19.398 kr./m²
Solbakken 24 6710 Esbjerg V	108 m²	632 m	12-02-2026	2.410.000 kr.	22.315 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu