Bøge Alle 6

Villa · 89 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 743 m², 3 værelser, opført i 1960, renoveret i 1976. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.117.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.822 kr/m².1.578.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøge gns: 16.573 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.491 kr/m²-15,00 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.723.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,88 pct. siden mar. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.723.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerandel overdraget
2024mar.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
1976Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøge Alle 1 6710 Esbjerg V	104 m²	50 m	01-10-2026	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Huginvej 1 6710 Esbjerg V	89 m²	689 m	16-06-2026	1.348.000 kr.	15.146 kr./m²
Digevej 8 6710 Esbjerg V	89 m²	775 m	10-04-2024	1.350.000 kr.	15.169 kr./m²
Parkvej 180 6710 Esbjerg V	90 m²	837 m	17-07-2026	1.550.000 kr.	17.222 kr./m²
Digevej 5 6710 Esbjerg V	92 m²	777 m	07-02-2024	1.465.000 kr.	15.924 kr./m²
Neptunvej 71 6710 Esbjerg V	83 m²	631 m	19-10-2025	1.498.000 kr.	18.048 kr./m²
Granly Alle 43 6710 Esbjerg V	101 m²	140 m	08-02-2024	2.028.500 kr.	20.084 kr./m²
Neptunvej 23 6710 Esbjerg V	97 m²	623 m	04-01-2024	2.225.000 kr.	22.938 kr./m²
Birke Alle 26 6710 Esbjerg V	101 m²	296 m	19-06-2024	1.248.000 kr.	12.356 kr./m²
Sprogøvej 37 6710 Esbjerg V	94 m²	1,1 km	04-11-2025	1.725.000 kr.	18.351 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu