Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bøgebakken 13

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 726 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.645.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.437.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.597 kr/m².4.475.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 29.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-30,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.537.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,45 pct. siden maj 2009
625k1,7M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. maj 20092.395.000 kr.I dag · vores estimat4.537.369 kr.Markedet · 1992692.577 kr.Markedet · 1993674.610 kr.Markedet · 1994818.685 kr.Markedet · 1995683.311 kr.Markedet · 1996778.457 kr.Markedet · 19971.122.881 kr.Markedet · 19981.333.061 kr.Markedet · 19991.264.357 kr.Markedet · 20001.283.115 kr.Markedet · 20011.420.862 kr.Markedet · 20021.424.365 kr.Markedet · 20031.415.551 kr.Markedet · 20041.506.968 kr.Markedet · 20052.107.450 kr.Markedet · 20062.887.037 kr.Markedet · 20073.025.010 kr.Markedet · 20082.511.538 kr.Markedet · 20092.185.307 kr.Markedet · 20102.358.310 kr.Markedet · 20112.695.163 kr.Markedet · 20122.030.271 kr.Markedet · 20132.462.835 kr.Markedet · 20142.114.795 kr.Markedet · 20152.507.583 kr.Markedet · 20162.702.169 kr.Markedet · 20172.636.629 kr.Markedet · 20182.653.240 kr.Markedet · 20192.832.571 kr.Markedet · 20203.204.341 kr.Markedet · 20213.571.252 kr.Markedet · 20224.023.478 kr.Markedet · 20233.572.269 kr.Markedet · 20243.694.761 kr.Markedet · 20254.003.816 kr.Markedet · 20265.109.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2009 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
4.537.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²41 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Bøgebakken 11
2730 Herlev		142 m²23 m08-09-20243.970.000 kr.27.958 kr./m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²73 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Bøgebakken 14
2730 Herlev		176 m²45 m06-02-20255.900.000 kr.33.523 kr./m²
Dalbugten 61
2730 Herlev		110 m²114 m03-11-20255.695.000 kr.51.773 kr./m²
Dalbugten 69
2730 Herlev		108 m²110 m26-05-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Tværskiftet 32A
2730 Herlev		109 m²183 m12-12-20233.650.000 kr.33.486 kr./m²
Græshavevej 14
2730 Herlev		110 m²317 m03-03-20244.165.000 kr.37.864 kr./m²
Tværskiftet 11A
2730 Herlev		107 m²227 m28-10-20253.875.000 kr.36.215 kr./m²
Dalbugten 17
2730 Herlev		108 m²409 m16-10-20244.295.000 kr.39.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden