Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2730 Herlev

Bøgebakken 14

Villa · 176 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.317.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.750 kr/m².5.945.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebakken gns: 29.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.311 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.468.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,64 pct. siden mar. 2025
974k2,7M4,4M6,1M7,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20255.900.000 kr.I dag · vores estimat6.468.521 kr.Markedet · 19921.078.704 kr.Markedet · 19931.050.720 kr.Markedet · 19941.275.120 kr.Markedet · 19951.064.272 kr.Markedet · 19961.212.464 kr.Markedet · 19971.748.912 kr.Markedet · 19982.076.272 kr.Markedet · 19991.969.264 kr.Markedet · 20001.998.480 kr.Markedet · 20012.213.024 kr.Markedet · 20022.218.480 kr.Markedet · 20032.204.752 kr.Markedet · 20042.347.136 kr.Markedet · 20053.282.400 kr.Markedet · 20064.496.624 kr.Markedet · 20074.711.520 kr.Markedet · 20083.911.776 kr.Markedet · 20093.403.664 kr.Markedet · 20103.673.120 kr.Markedet · 20114.197.776 kr.Markedet · 20123.162.192 kr.Markedet · 20133.835.920 kr.Markedet · 20143.293.840 kr.Markedet · 20153.905.616 kr.Markedet · 20164.208.688 kr.Markedet · 20174.106.608 kr.Markedet · 20184.132.480 kr.Markedet · 20194.411.792 kr.Markedet · 20204.779.280 kr.Markedet · 20215.562.304 kr.Markedet · 20226.266.656 kr.Markedet · 20235.563.888 kr.Markedet · 20245.754.672 kr.Markedet · 20256.236.032 kr.Markedet · 20267.867.024 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.468.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg5.900.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 5
2730 Herlev		158 m²99 m09-02-20244.800.000 kr.30.380 kr./m²
Bøgebakken 11
2730 Herlev		142 m²56 m08-09-20243.970.000 kr.27.958 kr./m²
Bøgebakken 10
2730 Herlev		117 m²49 m18-04-20243.900.000 kr.33.333 kr./m²
Tvedvangen 266A
2730 Herlev		175 m²196 m31-01-20268.005.000 kr.45.743 kr./m²
Tværskiftet 7A
2730 Herlev		178 m²275 m01-03-20267.495.000 kr.42.107 kr./m²
Højergårdsvej 15
2730 Herlev		174 m²294 m09-08-20244.100.000 kr.23.563 kr./m²
Græshavevej 6
2730 Herlev		179 m²250 m18-08-20266.435.000 kr.35.950 kr./m²
Gammel Klausdalsbrovej 490
2730 Herlev		180 m²306 m28-07-20267.200.000 kr.40.000 kr./m²
Kamdalen 9
2730 Herlev		175 m²568 m12-08-20258.450.000 kr.48.286 kr./m²
Græshavevej 13
2730 Herlev		169 m²320 m28-07-20255.100.000 kr.30.178 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden