Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3520 Farum

Bøgebakken 40

Villa · 133 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.839.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.020 kr/m².6.203.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.460.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,18 pct. siden jul. 2024
649k2,4M4,2M6,0M7,8M19921996200020042008201220162020202423. jul. 20247.800.000 kr.I dag · vores estimat6.460.240 kr.Markedet · 1992943.901 kr.Markedet · 1993907.592 kr.Markedet · 19941.083.684 kr.Markedet · 19951.033.410 kr.Markedet · 19961.048.306 kr.Markedet · 19971.358.462 kr.Markedet · 19981.564.612 kr.Markedet · 19991.182.636 kr.Markedet · 20001.569.799 kr.Markedet · 20011.728.734 kr.Markedet · 20021.360.457 kr.Markedet · 20032.073.603 kr.Markedet · 20041.752.408 kr.Markedet · 20051.829.814 kr.Markedet · 20062.902.725 kr.Markedet · 20073.721.340 kr.Markedet · 20082.383.094 kr.Markedet · 20092.535.113 kr.Markedet · 20102.249.961 kr.Markedet · 20113.105.949 kr.Markedet · 20121.946.322 kr.Markedet · 20132.569.294 kr.Markedet · 20142.979.200 kr.Markedet · 20152.967.230 kr.Markedet · 20162.605.603 kr.Markedet · 20173.198.384 kr.Markedet · 20183.997.182 kr.Markedet · 20193.606.827 kr.Markedet · 20203.904.481 kr.Markedet · 20214.225.144 kr.Markedet · 20225.098.555 kr.Markedet · 20234.566.688 kr.Markedet · 20245.282.494 kr.Markedet · 20255.532.667 kr.Markedet · 20264.998.672 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jul. 2024 · Alm. Salg
7.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.460.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg7.800.000 kr.
  • 2016sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 6
3520 Farum		136 m²112 m06-11-20246.795.000 kr.49.963 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²406 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²406 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Skovbakken 11
3520 Farum		137 m²257 m18-12-20245.250.000 kr.38.321 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²158 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Brudevænget 34
3520 Farum		132 m²469 m01-10-20256.135.000 kr.46.477 kr./m²
Brudevænget 30
3520 Farum		132 m²509 m17-10-20245.600.000 kr.42.424 kr./m²
Klintedalen 2
3520 Farum		140 m²243 m01-06-20265.850.000 kr.41.786 kr./m²
Skovbakken 110
3520 Farum		139 m²464 m01-09-20268.500.000 kr.61.151 kr./m²
Fyrrevænget 20
3520 Farum		140 m²477 m05-03-20266.600.000 kr.47.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden