Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Bøgebjerg 1, 1. 2

Ejerlejlighed · 98 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 98 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2007
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
1463 m²
Bebygget areal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
887.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.296 kr/m².2.429.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebjerg gns: 20.838 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.154.413 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,21 pct. siden nov. 2025
113k9,7M19,4M29,0M38,6M199420002003200620092012201520182021202430. nov. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.154.413 kr.Markedet · 1994631.316 kr.Markedet · 19982.046.436 kr.Markedet · 1999695.506 kr.Markedet · 2000660.128 kr.Markedet · 20011.569.568 kr.Markedet · 2002916.790 kr.Markedet · 2003112.700 kr.Markedet · 20045.073.264 kr.Markedet · 2005980.294 kr.Markedet · 20061.171.786 kr.Markedet · 20071.309.476 kr.Markedet · 20082.254.980 kr.Markedet · 20093.125.612 kr.Markedet · 20102.014.978 kr.Markedet · 20111.082.900 kr.Markedet · 20121.491.266 kr.Markedet · 20131.488.620 kr.Markedet · 20141.526.252 kr.Markedet · 20151.521.254 kr.Markedet · 20161.365.532 kr.Markedet · 20171.152.382 kr.Markedet · 20181.135.330 kr.Markedet · 20191.672.272 kr.Markedet · 20202.245.180 kr.Markedet · 20211.580.642 kr.Markedet · 20221.413.454 kr.Markedet · 20232.285.360 kr.Markedet · 2024910.322 kr.Markedet · 20252.558.878 kr.Markedet · 20262.489.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.154.413 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte
  • 2021aug.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebjerg 2, st. 3
8400 Ebeltoft		98 m²63 m13-04-20251.950.000 kr.19.898 kr./m²
Bøgebjerg 3, 2. 2
8400 Ebeltoft		100 m²42 m13-06-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²
Bøgebjerg 3, 1. 2
8400 Ebeltoft		100 m²42 m02-06-20241.750.000 kr.17.500 kr./m²
Bøgebjerg 3, 1. 1
8400 Ebeltoft		125 m²42 m10-03-20252.675.000 kr.21.400 kr./m²
Bøgebjerg 2, 2. 1
8400 Ebeltoft		125 m²63 m10-06-20262.700.000 kr.21.600 kr./m²
Bøgebjerg 2, 1. 1
8400 Ebeltoft		127 m²63 m05-05-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²
Havnevej 10H, 1.
8400 Ebeltoft		99 m²1,3 km27-02-20252.650.000 kr.26.768 kr./m²
Adelgade 11C, st. 14
8400 Ebeltoft		98 m²1,9 km18-02-20261.998.000 kr.20.388 kr./m²
Havnevej 8E, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²1,3 km04-07-20243.200.000 kr.29.358 kr./m²
Havnevej 8F, 1.
8400 Ebeltoft		109 m²1,3 km28-10-20243.275.000 kr.30.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden