Bøgebjerg 3, 1. 1

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 2007

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2007
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 1463 m²
Bebygget areal: 473 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 210.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.101 kr/m².2.309.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebjerg gns: 20.838 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 23.007 kr/m²-9,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.667.615 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,28 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.175.000 kr.
30. apr. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.615 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2020dec.Ejerskifte2.175.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
Bygget
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerg 2, 2. 1 8400 Ebeltoft	125 m²	105 m	10-06-2026	2.700.000 kr.	21.600 kr./m²
Bøgebjerg 2, 1. 1 8400 Ebeltoft	127 m²	105 m	05-05-2025	2.350.000 kr.	18.504 kr./m²
Bøgebjerg 3, 2. 2 8400 Ebeltoft	100 m²	0 m	13-06-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Bøgebjerg 3, 1. 2 8400 Ebeltoft	100 m²	0 m	02-06-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Bøgebjerg 1, 1. 2 8400 Ebeltoft	98 m²	42 m	29-07-2025	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Bøgebjerg 2, st. 3 8400 Ebeltoft	98 m²	105 m	13-04-2025	1.950.000 kr.	19.898 kr./m²
Havnevej 8A, 1. 8400 Ebeltoft	125 m²	1,3 km	25-09-2025	3.250.000 kr.	26.000 kr./m²
Adelgade 11C, 1. 18 8400 Ebeltoft	123 m²	1,8 km	21-06-2025	2.348.000 kr.	19.089 kr./m²
Toldbodvej 2, st. 8400 Ebeltoft	134 m²	1,6 km	27-10-2026	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Strandvejen 5, 1. th 8400 Ebeltoft	118 m²	1,8 km	11-09-2025	2.750.000 kr.	23.305 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu