Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Bøgebjergvej 10B

Landejendom · 54 m² · bygget 1850

Om boligen

Landejendom på 54 m², grund på 10.014 m², 2 værelser, opført i 1850, renoveret i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1850
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
10014 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
566.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Postnummer-gennemsnit × boligareal3230 landejendom-gennemsnit: 27.265 kr/m² × 54 m² = 1.472.310 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.1.472.310 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10014 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.790.800 kr.

{'label': 'Kun 0 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+138,83 pct. siden jun. 1998
143k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199820022005200820112014201720202023202630. jun. 19981.587.215 kr.I dag · vores estimat3.790.800 kr.Markedet · 1992454.140 kr.Markedet · 1993472.014 kr.Markedet · 1996368.010 kr.Markedet · 1998187.488 kr.Markedet · 1999943.650 kr.Markedet · 2001815.832 kr.Markedet · 2002378.864 kr.Markedet · 2003143.262 kr.Markedet · 2004854.064 kr.Markedet · 2005938.196 kr.Markedet · 20061.305.720 kr.Markedet · 2007900.936 kr.Markedet · 20081.161.918 kr.Markedet · 2009718.956 kr.Markedet · 2010360.018 kr.Markedet · 20111.028.592 kr.Markedet · 2012622.728 kr.Markedet · 20131.211.544 kr.Markedet · 2014585.900 kr.Markedet · 20151.036.584 kr.Markedet · 20161.095.282 kr.Markedet · 20171.348.758 kr.Markedet · 2018950.238 kr.Markedet · 20191.639.008 kr.Markedet · 20201.218.996 kr.Markedet · 20211.651.158 kr.Markedet · 20222.089.854 kr.Markedet · 20231.771.848 kr.Markedet · 20241.774.116 kr.Markedet · 2025874.476 kr.Markedet · 20261.644.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (landejendom)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.587.215 kr.
I dag · vores estimat
3.790.800 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.587.215 kr.
  • 1979Ombygning
  • 1850Bygget

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden