Bøgeengen 1

Villa · 151 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 352 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 352 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 812.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.745 kr/m².6.424.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.268.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,60 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 4.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.268.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg4.800.000 kr.
1972Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skriverengen 4 2791 Dragør	152 m²	225 m	09-05-2026	7.800.000 kr.	51.316 kr./m²
Vesterled 4 2791 Dragør	152 m²	242 m	17-11-2025	7.100.000 kr.	46.711 kr./m²
Peter Petersens Alle 13 2791 Dragør	149 m²	269 m	31-10-2025	5.500.000 kr.	36.913 kr./m²
Hollændervej 37 2791 Dragør	147 m²	167 m	12-02-2026	6.600.000 kr.	44.898 kr./m²
Jægervej 15 2791 Dragør	149 m²	308 m	29-05-2024	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Peter Petersens Alle 35 2791 Dragør	151 m²	525 m	20-01-2025	6.400.000 kr.	42.384 kr./m²
Peter Petersens Alle 19 2791 Dragør	147 m²	330 m	19-01-2025	6.750.000 kr.	45.918 kr./m²
Neelsvej 3 2791 Dragør	155 m²	333 m	24-11-2025	6.895.000 kr.	44.484 kr./m²
Jægervej 25 2791 Dragør	154 m²	412 m	29-10-2025	6.245.000 kr.	40.552 kr./m²
Neelsvej 14 2791 Dragør	146 m²	314 m	01-12-2025	5.700.000 kr.	39.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu