Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Bøgehøj 48, 1.

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1929

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 4 værelser, opført i 1929. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1929
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
182 m²
Bebygget areal
95 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.410.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.821 kr/m².5.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.764.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,63 pct. siden apr. 2016
586k2,3M4,0M5,7M7,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20167.450.000 kr.I dag · vores estimat5.764.096 kr.Markedet · 1992680.340 kr.Markedet · 1993891.924 kr.Markedet · 1994743.154 kr.Markedet · 1995829.371 kr.Markedet · 1996586.293 kr.Markedet · 1997900.102 kr.Markedet · 19981.161.450 kr.Markedet · 19991.056.528 kr.Markedet · 20001.499.271 kr.Markedet · 20011.882.419 kr.Markedet · 20021.858.146 kr.Markedet · 20031.678.926 kr.Markedet · 20042.087.652 kr.Markedet · 20052.674.206 kr.Markedet · 20063.190.029 kr.Markedet · 20072.869.869 kr.Markedet · 20083.970.506 kr.Markedet · 20092.247.471 kr.Markedet · 20102.695.521 kr.Markedet · 20113.000.021 kr.Markedet · 20122.632.011 kr.Markedet · 20132.799.573 kr.Markedet · 20142.903.625 kr.Markedet · 20152.876.655 kr.Markedet · 20163.500.358 kr.Markedet · 20173.398.394 kr.Markedet · 20183.496.530 kr.Markedet · 20194.223.763 kr.Markedet · 20204.545.924 kr.Markedet · 20214.515.735 kr.Markedet · 20224.890.096 kr.Markedet · 20234.980.402 kr.Markedet · 20244.867.824 kr.Markedet · 20255.525.457 kr.Markedet · 20266.244.425 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2016 · Alm. Salg
7.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.764.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg7.450.000 kr.
  • 1991feb.Ejerskifte
  • 1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hans Jensens Vej 21, 1.
2900 Hellerup		91 m²726 m22-03-20258.700.000 kr.95.604 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 1
2900 Hellerup		77 m²341 m11-06-20265.995.000 kr.77.857 kr./m²
Lundedalsvej 40, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²299 m02-12-20244.250.000 kr.55.921 kr./m²
Lundedalsvej 36, 2. 2
2900 Hellerup		76 m²341 m26-05-20254.850.000 kr.63.816 kr./m²
Lundedalsvej 32, 2. 3
2900 Hellerup		76 m²393 m01-09-20255.200.000 kr.68.421 kr./m²
Judithsvej 19, st. tv
2900 Hellerup		85 m²1,2 km15-04-20244.500.000 kr.52.941 kr./m²
Esthersvej 27, st. tv
2900 Hellerup		88 m²1,3 km29-08-20256.875.000 kr.78.125 kr./m²
Rygårds Alle 8, 1. th
2900 Hellerup		88 m²1,4 km06-09-20245.575.000 kr.63.352 kr./m²
Vedbendvej 12, 1. th
2900 Hellerup		82 m²1,0 km26-08-20243.950.000 kr.48.171 kr./m²
Mylius Erichsens Alle 58, st.
2900 Hellerup		100 m²307 m07-05-20245.400.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden