Bøgelundsvej 7, Frøslev

Villa · 139 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.154 m², 3 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1154 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.405.000 kr.
Offentlig grundværdi: 519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².1.824.900 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.618.648 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,48 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.618.648 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.595.000 kr.
jul.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2008majEjerskifte
1999Ombygning
1992aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgelundsvej 3, Frøslev 4660 Store Heddinge	74 m²	51 m	03-12-2023	339.000 kr.	4.581 kr./m²
Frøslev Bygade 10, Frøslev 4660 Store Heddinge	135 m²	230 m	18-11-2025	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
Kristiansvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	134 m²	1,1 km	22-08-2024	2.215.000 kr.	16.530 kr./m²
Slågårdsvej 1, Frøslev 4660 Store Heddinge	164 m²	787 m	18-01-2026	3.500.000 kr.	21.341 kr./m²
Kongshøjvej 20, Lyderslev 4660 Store Heddinge	136 m²	2,5 km	14-07-2025	1.650.000 kr.	12.132 kr./m²
Frøslev Bygade 4, Frøslev 4660 Store Heddinge	185 m²	332 m	07-07-2025	1.625.000 kr.	8.784 kr./m²
Voldstedvej 6, Frøslev 4660 Store Heddinge	93 m²	541 m	22-05-2024	650.000 kr.	6.989 kr./m²
Vandrigsvej 3, Gevnø 4660 Store Heddinge	120 m²	2,1 km	12-07-2026	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Skovvejen 41 4660 Store Heddinge	157 m²	2,4 km	25-03-2026	2.300.000 kr.	14.650 kr./m²
Arnøje Bygade 4, Arnøje 4660 Store Heddinge	150 m²	3,2 km	21-03-2024	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu