Bøgelundvej 6, Hopballe

Landejendom · 662 m² · bygget 1750

Om boligen

Landejendom på 662 m², grund på 100.195 m², 17 værelser, opført i 1750, renoveret i 1980. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 17
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 662 m²
Samlet bygningsareal: 234 m²
Bebygget areal: 234 m²
Grundareal: 100195 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 7
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 7

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 430.900 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid

1Postnummer-gennemsnit × boligareal7300 landejendom-gennemsnit: 16.744 kr/m² × 662 m² = 11.084.528 kr. Baseret på ANDRE ejendommes handelspriser sidste 12 mdr.11.084.528 kr.
2Boligareal større end typisk662 m² vs. 342 m² for sammenlignelige handler (+94%). Justering på basis-pris: -14.0%-14,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1750 (276 år). Estimeret renoveringsår: 1980. Signaler: BBR ombygning 1980 (46 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 498% mellem salg → renovering sandsynlig · 7 badeværelser, 7 toiletter → moderne standard+6,80 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)100195 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering5.154.790 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-33,01 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (landejendom)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 662 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.287.500 kr.
30. nov. 2018 · Alm. Salg: 7.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.154.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018nov.Solgt, alm. frit salg7.695.000 kr.
1998apr.Ejerskifte1.287.500 kr.
1980Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvejselvej 20, Skovbølling 7300 Jelling	342 m²	5,5 km	09-01-2025	17.500.000 kr.	51.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu