Menu
For mæglere Log ind
Bøgelundvej 2
F

Prisvurdering · 7300 Jelling

Bøgelundvej 2

Villa · 170 m² · bygget 1850

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 1.899 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 595.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
1899 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.483 kr/m².3.633.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.579.540 kr.

{'label': 'Udbudspris 71% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 595.000 kr / Estimat: 2.025.052 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langhusvej 2
7300 Jelling		169 m²948 m03-04-20263.815.000 kr.22.574 kr./m²
Tjørnelunden 2
7300 Jelling		169 m²1,1 km18-06-20243.765.000 kr.22.278 kr./m²
Grangaard Allé 16
7300 Jelling		172 m²1,1 km06-11-20233.835.000 kr.22.297 kr./m²
Langhusvej 30
7300 Jelling		181 m²804 m29-12-20243.995.000 kr.22.072 kr./m²
Pilelunden 10
7300 Jelling		174 m²1,2 km09-09-20253.565.000 kr.20.489 kr./m²
Nordkrogen 6
7300 Jelling		165 m²1,1 km31-03-20253.495.000 kr.21.182 kr./m²
Haugled 1
7300 Jelling		163 m²1,1 km02-11-20253.750.000 kr.23.006 kr./m²
Pilelunden 2
7300 Jelling		160 m²1,1 km31-10-20263.180.000 kr.19.875 kr./m²
Pilelunden 2
7300 Jelling		160 m²1,1 km25-09-20263.180.000 kr.19.875 kr./m²
Østervænget 3
7300 Jelling		177 m²1,3 km22-01-20253.750.000 kr.21.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden