Bøgelundvej 7C, Hopballe

Villa · 139 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 14.140 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Anden bygning til helårsbeboelse
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 14140 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.282 kr/m².2.491.500 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)14140 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.729.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-64,32 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 7.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.729.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte7.650.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
jan.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
1998jun.Ejerskifte
1993Ombygning
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Siljeager 42 7300 Jelling	137 m²	2,0 km	28-02-2024	2.725.000 kr.	19.891 kr./m²
Tornager 7 7300 Jelling	143 m²	2,1 km	21-04-2026	2.130.000 kr.	14.895 kr./m²
Rønnelunden 1 7300 Jelling	157 m²	1,4 km	13-05-2024	3.210.000 kr.	20.446 kr./m²
Grønnegade 13 7300 Jelling	140 m²	2,4 km	01-01-2025	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Haugled 7 7300 Jelling	151 m²	1,9 km	27-02-2024	3.455.000 kr.	22.881 kr./m²
Frejas Have 31 7300 Jelling	136 m²	2,4 km	08-09-2025	2.725.000 kr.	20.037 kr./m²
Skovgade 14A 7300 Jelling	134 m²	2,4 km	26-06-2026	1.595.000 kr.	11.903 kr./m²
Vejlevej 61 7300 Jelling	130 m²	2,2 km	23-02-2025	1.650.000 kr.	12.692 kr./m²
Siljeager 9 7300 Jelling	152 m²	2,0 km	19-05-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Østervænget 20 7300 Jelling	151 m²	2,1 km	08-12-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu