Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Bøgenakkevej 13, Terslev Ovdr

Villa · 200 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 7.707 m², 6 værelser, opført i 1800, renoveret i 1955. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1800
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
7707 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.019 kr/m².3.256.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgenakkevej gns: 16.207 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.543 kr/m²-7,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)7707 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.966.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+97,76 pct. siden aug. 2016
455k1,3M2,0M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2016571.000 kr.31. mar. 20201.500.000 kr.10. jun. 20201.500.000 kr.I dag · vores estimat2.966.452 kr.Markedet · 1992948.000 kr.Markedet · 1993863.200 kr.Markedet · 1994892.800 kr.Markedet · 1995994.000 kr.Markedet · 19961.178.400 kr.Markedet · 19971.214.200 kr.Markedet · 19981.416.600 kr.Markedet · 19991.442.600 kr.Markedet · 20001.280.000 kr.Markedet · 20011.629.600 kr.Markedet · 20021.727.000 kr.Markedet · 20031.757.000 kr.Markedet · 20041.864.800 kr.Markedet · 20051.956.600 kr.Markedet · 20062.526.600 kr.Markedet · 20072.680.200 kr.Markedet · 20082.589.400 kr.Markedet · 20092.480.000 kr.Markedet · 20101.779.000 kr.Markedet · 20111.817.800 kr.Markedet · 20121.531.800 kr.Markedet · 20131.461.600 kr.Markedet · 20141.148.200 kr.Markedet · 20151.628.600 kr.Markedet · 20161.583.600 kr.Markedet · 20171.638.400 kr.Markedet · 20182.267.600 kr.Markedet · 20192.224.400 kr.Markedet · 20202.290.000 kr.Markedet · 20212.857.200 kr.Markedet · 20223.072.200 kr.Markedet · 20233.107.000 kr.Markedet · 20243.132.400 kr.Markedet · 20253.035.200 kr.Markedet · 20263.344.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2016 · Alm. Salg
571.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
10. jun. 2020 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.966.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • mar.Ejerskifte1.500.000 kr.
  • 2016aug.Ejerskifte571.000 kr.
  • 2012okt.Ejerandel overdraget
  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2002jun.Ejerandel overdraget
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgenakkevej 14, Terslev Ovdr
4690 Haslev		198 m²954 m26-08-20242.695.000 kr.13.611 kr./m²
Bøgenakkevej 4, Terslev Ovdr
4690 Haslev		355 m²530 m01-10-20246.675.000 kr.18.803 kr./m²
Terslev Overdrevsvej 12
4690 Haslev		208 m²962 m28-05-20256.300.000 kr.30.288 kr./m²
Kværredevej 16, Terslev
4690 Haslev		198 m²1,3 km25-04-20241.645.000 kr.8.308 kr./m²
Hovvej 5, Tjæreby
4690 Haslev		233 m²1,0 km05-09-20242.350.000 kr.10.086 kr./m²
Havebundsvej 17, Terslev
4690 Haslev		207 m²2,3 km25-11-20252.430.000 kr.11.739 kr./m²
Nysøvej 1A, Terslev
4690 Haslev		211 m²2,1 km18-07-20242.275.000 kr.10.782 kr./m²
Kværredevej 3, Terslev
4690 Haslev		160 m²1,2 km13-08-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Terslevvej 22
4690 Haslev		183 m²2,2 km15-11-20232.700.000 kr.14.754 kr./m²
Årløsevej 1, Terslev
4690 Haslev		178 m²2,2 km01-01-20253.995.000 kr.22.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden