Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bøgens Kvarter 77

Rækkehus · 93 m² · bygget 1991

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 157 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1991
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
62 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
157 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.984 kr/m².1.809.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBøgens gns: 20.562 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.239 kr/m²+12,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1991 (35 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1991-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: D → B+10,50 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.960.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+55,62 pct. siden feb. 2017
192k682k1,2M1,7M2,2M19931997200220062010201420182022202628. feb. 20171.017.500 kr.31. maj 20211.260.000 kr.I dag · vores estimat1.960.808 kr.Markedet · 1993387.531 kr.Markedet · 1994415.152 kr.Markedet · 1995318.060 kr.Markedet · 1996691.734 kr.Markedet · 1997531.681 kr.Markedet · 1998629.889 kr.Markedet · 1999635.190 kr.Markedet · 2000885.825 kr.Markedet · 20021.073.127 kr.Markedet · 20031.293.537 kr.Markedet · 20041.075.266 kr.Markedet · 20051.081.404 kr.Markedet · 20061.335.666 kr.Markedet · 2007982.080 kr.Markedet · 20081.142.319 kr.Markedet · 20091.565.283 kr.Markedet · 20101.484.280 kr.Markedet · 2011360.189 kr.Markedet · 20121.312.974 kr.Markedet · 20131.104.654 kr.Markedet · 20141.004.865 kr.Markedet · 20151.184.820 kr.Markedet · 20161.446.708 kr.Markedet · 20171.174.590 kr.Markedet · 20181.189.563 kr.Markedet · 20191.475.259 kr.Markedet · 20201.004.400 kr.Markedet · 20211.387.095 kr.Markedet · 20221.114.605 kr.Markedet · 20231.028.208 kr.Markedet · 20241.550.031 kr.Markedet · 20251.616.805 kr.Markedet · 20262.154.159 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg
1.017.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.260.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.260.000 kr.
  • 2017feb.Ejerskifte1.017.500 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1991Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgens Kvarter 97
4400 Kalundborg		92 m²26 m13-12-20231.479.000 kr.16.076 kr./m²
Bøgens Kvarter 95
4400 Kalundborg		92 m²27 m10-01-20251.995.000 kr.21.685 kr./m²
Bøgens Kvarter 65
4400 Kalundborg		92 m²67 m17-02-20251.600.000 kr.17.391 kr./m²
Bøgens Kvarter 105
4400 Kalundborg		92 m²85 m08-10-20241.750.000 kr.19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 93
4400 Kalundborg		80 m²32 m08-07-20261.995.000 kr.24.938 kr./m²
Bøgens Kvarter 93
4400 Kalundborg		80 m²32 m06-10-20241.745.000 kr.21.812 kr./m²
Bøgens Kvarter 87
4400 Kalundborg		80 m²62 m01-07-20261.995.000 kr.24.938 kr./m²
Bøgens Kvarter 87
4400 Kalundborg		80 m²62 m23-03-20241.600.000 kr.20.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 61
4400 Kalundborg		80 m²84 m25-08-20251.645.000 kr.20.562 kr./m²
Søndergårds Banke 17
4400 Kalundborg		98 m²83 m29-12-20232.295.000 kr.23.418 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden