Menu
For mæglere Log ind
Raklev Skillevej 22A
C

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Raklev Skillevej 22A

Villa · 160 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2000. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.720.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.562 kr/m².2.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaklev gns: 11.062 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.938 kr/m²-25,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.182.253 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.345.000 kr / Estimat: 1.893.392 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000Ombygning
  • 1979jun.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raklev Skillevej 37
4400 Kalundborg		100 m²157 m05-08-20262.095.000 kr.20.950 kr./m²
Raklev Skillevej 34
4400 Kalundborg		97 m²90 m19-11-20231.005.000 kr.10.361 kr./m²
Hesselbjergvej 14
4400 Kalundborg		161 m²260 m24-04-20261.305.000 kr.8.106 kr./m²
Borrehøj 34
4400 Kalundborg		164 m²273 m02-06-20243.295.000 kr.20.091 kr./m²
Elledevej 18
4400 Kalundborg		163 m²485 m07-07-20252.275.000 kr.13.957 kr./m²
Udsigten 5
4400 Kalundborg		148 m²112 m03-04-20242.460.000 kr.16.622 kr./m²
Højlandsvej 13
4400 Kalundborg		164 m²600 m02-04-20253.495.000 kr.21.311 kr./m²
Humlehaven 28
4400 Kalundborg		154 m²553 m22-04-20252.500.000 kr.16.234 kr./m²
Borrehøj 11
4400 Kalundborg		148 m²392 m05-02-20243.300.000 kr.22.297 kr./m²
Borrehøj 12
4400 Kalundborg		145 m²261 m04-03-20242.275.000 kr.15.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden