Bøgens Kvarter 93

Rækkehus · 80 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 80 m², grund på 333 m², 3 værelser, opført i 1992. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1992
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 333 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.411.000 kr.
Offentlig grundværdi: 657.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.582 kr/m².1.744.400 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgens gns: 20.562 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 18.364 kr/m²+12,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1992 (34 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1992-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.798.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,85 pct. siden jan. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2025 · Alm. Salg: 1.745.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.798.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2025jan.Solgt, alm. frit salg1.745.000 kr.
2014jun.Ejerskifte
2012majEjerskifte
2009majEjerskifte
1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgens Kvarter 87 4400 Kalundborg	80 m²	38 m	01-07-2026	1.995.000 kr.	24.938 kr./m²
Bøgens Kvarter 87 4400 Kalundborg	80 m²	38 m	23-03-2024	1.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Bøgens Kvarter 61 4400 Kalundborg	80 m²	73 m	25-08-2025	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Bøgens Kvarter 95 4400 Kalundborg	92 m²	11 m	10-01-2025	1.995.000 kr.	21.685 kr./m²
Bøgens Kvarter 97 4400 Kalundborg	92 m²	18 m	13-12-2023	1.479.000 kr.	16.076 kr./m²
Bøgens Kvarter 105 4400 Kalundborg	92 m²	55 m	08-10-2024	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Bøgens Kvarter 65 4400 Kalundborg	92 m²	57 m	17-02-2025	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Søndergårds Banke 11 4400 Kalundborg	80 m²	59 m	11-03-2025	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Søndergårds Banke 7 4400 Kalundborg	80 m²	71 m	22-09-2026	1.990.000 kr.	24.875 kr./m²
Dyssevænget 45 4400 Kalundborg	85 m²	1,2 km	02-04-2024	1.495.000 kr.	17.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu