Bøgeparken 11

Villa · 136 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.245 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1245 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.741.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.130.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.685 kr/m².2.956.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 13.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering2.564.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+86,52 pct. siden jun. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2018 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
25. apr. 2021 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
4. feb. 2024 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.564.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
2022okt.Ejerskifte
2021apr.Ejerskifte1.510.000 kr.
2018jun.Ejerskifte1.510.000 kr.
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taulsvej 10 7100 Vejle	141 m²	51 m	26-10-2025	2.125.000 kr.	15.071 kr./m²
Ulvehavevej 4 7100 Vejle	133 m²	322 m	22-07-2025	3.295.000 kr.	24.774 kr./m²
Niels Bugges Vej 30 7100 Vejle	132 m²	464 m	27-06-2024	2.830.000 kr.	21.439 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 54 7100 Vejle	140 m²	466 m	13-04-2025	3.295.000 kr.	23.536 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 61 7100 Vejle	133 m²	538 m	24-10-2025	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Kirsten Piils Vej 14 7100 Vejle	141 m²	473 m	04-09-2026	2.625.000 kr.	18.617 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	147 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Mølholm Landevej 59 7100 Vejle	130 m²	458 m	09-09-2026	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Stenkisten 5 7100 Vejle	125 m²	198 m	26-09-2024	2.995.000 kr.	23.960 kr./m²
Mølholm Landevej 34 7100 Vejle	142 m²	511 m	22-10-2025	4.500.000 kr.	31.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu