Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 7100 Vejle

Bøgeparken 16

Villa · 257 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 2.355 m², 8 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
276 m²
Bebygget areal
276 m²
Grundareal
2355 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
832.300 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.397 kr/m².4.572.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 13.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk257 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Stor grund (>2000 m²)2355 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  7. 7Vores vurdering4.805.822 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,31 pct. siden maj 2021
603k1,8M2,9M4,1M5,2M19921996200020042008201220162020202421. maj 20213.500.000 kr.I dag · vores estimat4.805.822 kr.Markedet · 19921.106.899 kr.Markedet · 19931.193.251 kr.Markedet · 19941.200.704 kr.Markedet · 19951.291.682 kr.Markedet · 19961.209.185 kr.Markedet · 19971.565.130 kr.Markedet · 19981.674.612 kr.Markedet · 19992.085.298 kr.Markedet · 20001.884.581 kr.Markedet · 20012.052.659 kr.Markedet · 20022.049.061 kr.Markedet · 20032.263.399 kr.Markedet · 20042.174.734 kr.Markedet · 20052.426.080 kr.Markedet · 20062.903.843 kr.Markedet · 20073.402.680 kr.Markedet · 20083.468.729 kr.Markedet · 20093.189.370 kr.Markedet · 20102.954.729 kr.Markedet · 20113.308.875 kr.Markedet · 20123.108.929 kr.Markedet · 20132.712.635 kr.Markedet · 20142.465.401 kr.Markedet · 20153.170.352 kr.Markedet · 20162.798.216 kr.Markedet · 20172.917.207 kr.Markedet · 20183.352.051 kr.Markedet · 20193.405.250 kr.Markedet · 20203.855.000 kr.Markedet · 20214.079.618 kr.Markedet · 20224.677.914 kr.Markedet · 20233.972.963 kr.Markedet · 20244.329.936 kr.Markedet · 20254.734.711 kr.Markedet · 20265.228.151 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2021 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.805.822 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2021dec.Ejerskifte
  • majSolgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgeparken 11
7100 Vejle		136 m²116 m17-01-20241.375.000 kr.10.110 kr./m²
Hesselkrog 14
7100 Vejle		255 m²1,2 km17-06-20266.300.000 kr.24.706 kr./m²
Hesselkær 41
7100 Vejle		242 m²950 m28-08-20259.500.000 kr.39.256 kr./m²
Mølholm Landevej 74
7100 Vejle		213 m²250 m01-02-20244.290.000 kr.20.141 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1
7100 Vejle		226 m²703 m18-09-20243.650.000 kr.16.150 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²454 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²793 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Hesseltoft 5
7100 Vejle		216 m²838 m18-05-20254.515.000 kr.20.903 kr./m²
Kirsebærvej 11
7100 Vejle		233 m²1,4 km03-12-20232.450.000 kr.10.515 kr./m²
Eskholtvænget 11
7100 Vejle		227 m²1,3 km23-05-20245.900.000 kr.25.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden