Bøgeparken 38

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 743 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Slagelse Kommune (4241).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 743 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 670.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4241 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².1.897.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 11.411 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4241-snit 14.598 kr/m²-21,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.462.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,91 pct. siden jul. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4241 (villa)

Markedsudvikling i 4241 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jul. 2012 · Alm. Salg: 628.097 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jul.Solgt, alm. frit salg628.097 kr.
1994apr.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 3 4241 Vemmelev	135 m²	74 m	03-06-2026	1.755.000 kr.	13.000 kr./m²
Bøgeparken 27 4241 Vemmelev	139 m²	158 m	01-01-2026	1.295.000 kr.	9.317 kr./m²
Bøgeparken 10 4241 Vemmelev	130 m²	89 m	13-02-2025	1.535.000 kr.	11.808 kr./m²
Bøgeparken 22 4241 Vemmelev	143 m²	93 m	22-05-2024	1.575.000 kr.	11.014 kr./m²
Bøgeparken 35 4241 Vemmelev	167 m²	82 m	02-05-2026	2.523.000 kr.	15.108 kr./m²
Bøgeparken 13 4241 Vemmelev	204 m²	49 m	07-07-2024	1.745.000 kr.	8.554 kr./m²
Stationsvej 61 4241 Vemmelev	137 m²	122 m	13-06-2025	2.330.000 kr.	17.007 kr./m²
Stationsvej 34 4241 Vemmelev	140 m²	163 m	27-08-2026	2.950.000 kr.	21.071 kr./m²
Bakkevej 18 4241 Vemmelev	130 m²	302 m	19-05-2025	1.698.000 kr.	13.062 kr./m²
Lyshøjvej 24 4241 Vemmelev	131 m²	365 m	04-02-2025	1.565.000 kr.	11.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4241

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu