Bøgeparken 9

Villa · 158 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.470 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1470 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.165.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.206 kr/m².2.498.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgeparken gns: 13.596 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-37,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.757.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,73 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2021 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.757.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg2.895.000 kr.
2016sep.Ejerskifte
1985okt.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgeparken 11 7100 Vejle	136 m²	23 m	17-01-2024	1.375.000 kr.	10.110 kr./m²
Taulsvej 6 7100 Vejle	156 m²	101 m	18-12-2024	2.100.000 kr.	13.462 kr./m²
Mølholm Landevej 75 7100 Vejle	156 m²	300 m	20-12-2024	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Mølholm Landevej 62 7100 Vejle	161 m²	314 m	06-07-2025	3.350.000 kr.	20.807 kr./m²
Kirsten Piils Vej 3 7100 Vejle	156 m²	370 m	10-02-2026	2.325.000 kr.	14.904 kr./m²
Tyttebærvej 11 7100 Vejle	152 m²	268 m	26-01-2026	2.350.000 kr.	15.461 kr./m²
Vindingvej 7 7100 Vejle	150 m²	217 m	13-04-2025	2.295.000 kr.	15.300 kr./m²
Niels Bugges Vej 37 7100 Vejle	155 m²	499 m	24-09-2025	2.965.000 kr.	19.129 kr./m²
Vindingvej 19 7100 Vejle	147 m²	127 m	01-02-2026	2.900.000 kr.	19.728 kr./m²
Mølholm Landevej 58 7100 Vejle	165 m²	351 m	26-02-2025	2.805.000 kr.	17.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu