Bøgetoften 10

Villa · 181 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.013 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 227 m²
Bebygget areal: 227 m²
Grundareal: 1013 m²
Indbygget garage: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.869.000 kr.
Offentlig grundværdi: 679.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.192 kr/m².2.605.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+18,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.183.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,92 pct. siden okt. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.183.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2006Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	60 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	114 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	38 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	161 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Kirkevej 22 9440 Aabybro	176 m²	144 m	18-08-2026	2.445.000 kr.	13.892 kr./m²
Multebærvej 61 9440 Aabybro	181 m²	376 m	19-08-2026	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Tyttebærvej 5 9440 Aabybro	180 m²	415 m	12-04-2025	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Elmevej 10 9440 Aabybro	181 m²	496 m	28-03-2026	2.725.000 kr.	15.055 kr./m²
Indius J. Vej 26 9440 Aabybro	175 m²	296 m	07-05-2025	1.740.000 kr.	9.943 kr./m²
Toftesvinget 12 9440 Aabybro	189 m²	218 m	11-08-2024	2.090.000 kr.	11.058 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu