Bøgetoften 4

Villa · 160 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1090 m²
Indbygget garage: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.782.000 kr.
Offentlig grundværdi: 731.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.701 kr/m².2.357.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.830.618 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2024 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.830.618 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	121 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 6 9440 Aabybro	122 m²	34 m	01-04-2024	2.300.000 kr.	18.852 kr./m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	144 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Enebærvej 30 9440 Aabybro	158 m²	271 m	18-11-2025	2.500.000 kr.	15.823 kr./m²
Toftesvinget 10 9440 Aabybro	162 m²	279 m	21-02-2024	1.425.000 kr.	8.796 kr./m²
Tranebærvej 1 9440 Aabybro	155 m²	180 m	09-03-2024	2.150.000 kr.	13.871 kr./m²
Thomasmindeparken 3 9440 Aabybro	162 m²	355 m	02-05-2024	2.850.000 kr.	17.593 kr./m²
Kattedamsvej 41 9440 Aabybro	162 m²	402 m	05-12-2023	1.500.000 kr.	9.259 kr./m²
Tranebærvej 11 9440 Aabybro	167 m²	164 m	28-08-2026	3.175.000 kr.	19.012 kr./m²
Multebærvej 6 9440 Aabybro	158 m²	430 m	01-03-2026	2.775.000 kr.	17.563 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu