Bøgetoften 6

Villa · 122 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 2001. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2001
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.942.000 kr.
Offentlig grundværdi: 675.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.894 kr/m².2.063.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgetoften gns: 19.081 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²+18,20 pct.
3Vores vurdering2.134.021 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,22 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
9. maj 2024 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.134.021 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018nov.Ejerskifte1.995.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2001majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgetoften 9 9440 Aabybro	124 m²	168 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	16.935 kr./m²
Bøgetoften 18 9440 Aabybro	145 m²	134 m	11-06-2024	2.800.000 kr.	19.310 kr./m²
Bøgetoften 4 9440 Aabybro	160 m²	34 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Enebærvej 14A 9440 Aabybro	120 m²	157 m	21-04-2025	1.990.000 kr.	16.583 kr./m²
Godthåbsvej 5 9440 Aabybro	123 m²	461 m	25-02-2025	1.675.000 kr.	13.618 kr./m²
Enebærvej 3 9440 Aabybro	128 m²	303 m	19-10-2025	2.645.000 kr.	20.664 kr./m²
Rønnevej 5 9440 Aabybro	120 m²	627 m	16-11-2023	1.375.000 kr.	11.458 kr./m²
Enebærvej 16A 9440 Aabybro	113 m²	201 m	26-09-2024	1.995.000 kr.	17.655 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	665 m	31-10-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²
St. Blichersvej 9 9440 Aabybro	125 m²	665 m	09-06-2026	1.400.000 kr.	11.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu