Bøgevænget 12, Appenæs

Villa · 169 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1968, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.935.000 kr.
Offentlig grundværdi: 833.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 169 m².2.783.599 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.006.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,79 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.006.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevænget 6, Appenæs 4700 Næstved	142 m²	45 m	20-05-2025	2.495.000 kr.	17.570 kr./m²
Lindevænget 9, Appenæs 4700 Næstved	176 m²	78 m	17-04-2026	3.175.000 kr.	18.040 kr./m²
Sandbakken 7, Appenæs 4700 Næstved	167 m²	344 m	22-06-2026	2.900.000 kr.	17.365 kr./m²
Appenæs Bygade 47, Appenæs 4700 Næstved	166 m²	312 m	11-07-2024	1.806.250 kr.	10.881 kr./m²
Kastanievænget 6, Appenæs 4700 Næstved	162 m²	303 m	14-04-2024	1.895.000 kr.	11.698 kr./m²
Mågevænget 16 4700 Næstved	173 m²	523 m	28-10-2024	2.695.000 kr.	15.578 kr./m²
Lindenovvej 6, Appenæs 4700 Næstved	176 m²	383 m	06-10-2024	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Kvædevænget 49, Appenæs 4700 Næstved	173 m²	526 m	19-06-2025	4.650.000 kr.	26.879 kr./m²
Mejsevænget 16 4700 Næstved	162 m²	404 m	31-07-2026	2.660.000 kr.	16.420 kr./m²
Mejsevænget 16 4700 Næstved	162 m²	404 m	16-06-2026	2.660.000 kr.	16.420 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu