Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bøgevænget 13

Villa · 149 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 953 m², 5 værelser, opført i 1987, renoveret i 1990. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1987
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
209 m²
Bebygget areal
209 m²
Grundareal
953 m²
Indbygget carport
26 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.125.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.398.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.245 kr/m².4.784.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 31.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.846.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,80 pct. siden dec. 1999
422k1,9M3,3M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19992.175.060 kr.I dag · vores estimat4.846.079 kr.Markedet · 1992953.451 kr.Markedet · 1993680.930 kr.Markedet · 1994959.858 kr.Markedet · 19951.100.365 kr.Markedet · 19961.391.511 kr.Markedet · 19971.190.808 kr.Markedet · 19981.816.459 kr.Markedet · 19991.395.683 kr.Markedet · 20001.054.175 kr.Markedet · 20011.665.373 kr.Markedet · 20021.754.028 kr.Markedet · 20031.970.674 kr.Markedet · 20042.154.987 kr.Markedet · 20052.368.355 kr.Markedet · 20063.268.911 kr.Markedet · 20074.283.899 kr.Markedet · 20083.311.078 kr.Markedet · 20092.710.012 kr.Markedet · 20102.524.358 kr.Markedet · 20112.567.717 kr.Markedet · 20122.860.651 kr.Markedet · 20132.248.410 kr.Markedet · 20142.576.508 kr.Markedet · 20152.936.492 kr.Markedet · 20162.620.314 kr.Markedet · 20172.911.311 kr.Markedet · 20183.512.973 kr.Markedet · 20193.347.434 kr.Markedet · 20203.970.999 kr.Markedet · 20214.338.284 kr.Markedet · 20224.806.740 kr.Markedet · 20234.552.844 kr.Markedet · 20244.789.307 kr.Markedet · 20254.860.976 kr.Markedet · 20265.935.117 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1999 · Alm. Salg
2.175.060 kr.
I dag · vores estimat
4.846.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999dec.Solgt, alm. frit salg2.175.060 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²178 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²119 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²57 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²113 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²148 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²39 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Dalvænget 9
2680 Solrød Strand		151 m²143 m11-08-20246.200.000 kr.41.060 kr./m²
Maglevænget 2
2680 Solrød Strand		148 m²397 m06-01-20244.100.000 kr.27.703 kr./m²
Ahornvænget 6
2680 Solrød Strand		144 m²240 m06-12-20233.795.000 kr.26.354 kr./m²
Søtoften 16
2680 Solrød Strand		147 m²483 m15-08-20245.895.000 kr.40.102 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden