Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Bøgevænget 7

Villa · 163 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.135 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
1135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.962 kr/m².5.089.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevænget gns: 31.960 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-23,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.466.729 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,96 pct. siden apr. 2003
462k2,1M3,6M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20031.804.444 kr.I dag · vores estimat5.466.729 kr.Markedet · 19921.043.037 kr.Markedet · 1993744.910 kr.Markedet · 19941.050.046 kr.Markedet · 19951.203.755 kr.Markedet · 19961.522.257 kr.Markedet · 19971.302.696 kr.Markedet · 19981.987.133 kr.Markedet · 19991.526.821 kr.Markedet · 20001.153.225 kr.Markedet · 20011.821.851 kr.Markedet · 20021.918.836 kr.Markedet · 20032.155.838 kr.Markedet · 20042.357.469 kr.Markedet · 20052.590.885 kr.Markedet · 20063.576.057 kr.Markedet · 20074.686.413 kr.Markedet · 20083.622.186 kr.Markedet · 20092.964.644 kr.Markedet · 20102.761.546 kr.Markedet · 20112.808.979 kr.Markedet · 20123.129.437 kr.Markedet · 20132.459.670 kr.Markedet · 20142.818.596 kr.Markedet · 20153.212.404 kr.Markedet · 20162.866.518 kr.Markedet · 20173.184.857 kr.Markedet · 20183.843.051 kr.Markedet · 20193.661.958 kr.Markedet · 20204.344.113 kr.Markedet · 20214.745.908 kr.Markedet · 20225.258.380 kr.Markedet · 20234.980.628 kr.Markedet · 20245.239.309 kr.Markedet · 20255.317.712 kr.Markedet · 20266.492.779 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg
1.804.444 kr.
I dag · vores estimat
5.466.729 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg1.804.444 kr.
  • 1979jul.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevænget 22
2680 Solrød Strand		157 m²214 m19-03-20256.500.000 kr.41.401 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²148 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Bøgevænget 29
2680 Solrød Strand		184 m²183 m17-11-20233.761.000 kr.20.440 kr./m²
Bøgevænget 14
2680 Solrød Strand		127 m²155 m12-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Bøgevænget 3
2680 Solrød Strand		125 m²73 m24-11-20243.995.000 kr.31.960 kr./m²
Bøgevænget 11
2680 Solrød Strand		100 m²31 m26-07-20263.800.000 kr.38.000 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²161 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Marievej 9
2680 Solrød Strand		162 m²290 m14-04-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²
Marievej 9
2680 Solrød Strand		162 m²290 m20-01-20266.800.000 kr.41.975 kr./m²
Vestre Grænsevej 21
2680 Solrød Strand		162 m²382 m02-07-20255.045.000 kr.31.142 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden