Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Bøgevænget 9

Villa · 106 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 736 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.572.000 kr.
Offentlig grundværdi
794.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.051 kr/m².1.476.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 59% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+8,20 pct.
  3. 3Vores vurdering1.402.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,88 pct. siden aug. 2017
429k786k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.100.000 kr.14. feb. 20251.750.000 kr.I dag · vores estimat1.402.017 kr.Markedet · 1992431.950 kr.Markedet · 1993477.000 kr.Markedet · 1994515.054 kr.Markedet · 1995473.502 kr.Markedet · 1996564.980 kr.Markedet · 1997562.754 kr.Markedet · 1998613.740 kr.Markedet · 1999683.276 kr.Markedet · 2000695.996 kr.Markedet · 2001698.010 kr.Markedet · 2002750.268 kr.Markedet · 2003701.190 kr.Markedet · 2004672.146 kr.Markedet · 2005788.640 kr.Markedet · 2006903.862 kr.Markedet · 20071.030.532 kr.Markedet · 20081.205.856 kr.Markedet · 20091.025.762 kr.Markedet · 2010956.650 kr.Markedet · 20111.141.302 kr.Markedet · 2012939.796 kr.Markedet · 20131.168.120 kr.Markedet · 20141.018.766 kr.Markedet · 20151.168.544 kr.Markedet · 20161.116.286 kr.Markedet · 2017945.732 kr.Markedet · 20181.228.858 kr.Markedet · 20191.140.348 kr.Markedet · 20201.366.446 kr.Markedet · 20211.472.234 kr.Markedet · 20221.589.364 kr.Markedet · 20231.505.200 kr.Markedet · 20241.535.304 kr.Markedet · 20251.383.194 kr.Markedet · 20261.410.224 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
14. feb. 2025 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.402.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2017aug.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 21
7400 Herning		105 m²145 m24-08-20251.100.000 kr.10.476 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 67
7400 Herning		109 m²136 m18-09-20251.655.000 kr.15.183 kr./m²
Ydunsvej 9
7400 Herning		104 m²344 m21-09-20261.645.000 kr.15.817 kr./m²
Skovvænget 8
7400 Herning		100 m²252 m21-08-20261.565.000 kr.15.650 kr./m²
Holstebrovej 70
7400 Herning		103 m²566 m25-12-20231.395.000 kr.13.544 kr./m²
Sneppevej 46
7400 Herning		107 m²893 m21-03-20241.875.000 kr.17.523 kr./m²
Baldersvej 22
7400 Herning		116 m²265 m09-09-20261.037.500 kr.8.944 kr./m²
Baldersvej 3
7400 Herning		98 m²418 m25-04-20241.400.000 kr.14.286 kr./m²
Falkevej 39
7400 Herning		103 m²807 m10-11-20241.300.000 kr.12.621 kr./m²
Enebærvej 4
7400 Herning		109 m²875 m24-01-20241.795.000 kr.16.468 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden