Bøgevej 1

Villa · 127 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 803 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 803 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.718 kr/m².1.363.800 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.296.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,00 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
aug.Ejerskifte
2024jul.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1994majEjerskifte
1975Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2 4220 Korsør	128 m²	27 m	19-08-2026	1.515.000 kr.	11.836 kr./m²
Bøgevej 15 4220 Korsør	110 m²	161 m	03-02-2025	745.000 kr.	6.773 kr./m²
Ahornvej 6 4220 Korsør	128 m²	43 m	07-11-2024	1.095.000 kr.	8.555 kr./m²
Nøddevej 16 4220 Korsør	132 m²	214 m	18-07-2024	1.290.000 kr.	9.773 kr./m²
Violvej 140 4220 Korsør	128 m²	493 m	10-06-2025	1.498.000 kr.	11.703 kr./m²
Ahornvej 5 4220 Korsør	135 m²	98 m	01-11-2024	1.380.000 kr.	10.222 kr./m²
Violvej 208 4220 Korsør	124 m²	594 m	29-09-2025	1.500.000 kr.	12.097 kr./m²
Violvej 14 4220 Korsør	133 m²	460 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	9.023 kr./m²
Violvej 184 4220 Korsør	123 m²	629 m	09-07-2025	1.620.000 kr.	13.171 kr./m²
Halsebyvej 45, Svenstrup 4220 Korsør	128 m²	867 m	19-08-2026	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu