Bøgevej 1, 6520 Toftlund — Villa · 150 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1977. Beliggende i Tønder Kommune (6520). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 763 m²
Indbygget garage: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.932 kr/m².1.086.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.058.184 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,57 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6520 (villa)

Markedsudvikling i 6520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.058.184 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
2001aug.Ejerskifte
1983apr.Ejerskifte
1977Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 4 6520 Toftlund	144 m²	31 m	05-06-2024	995.000 kr.	6.910 kr./m²
Bøgevej 9 6520 Toftlund	215 m²	84 m	20-05-2025	1.800.000 kr.	8.372 kr./m²
Kastanievej 26 6520 Toftlund	150 m²	470 m	04-04-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Østervang 27 6520 Toftlund	148 m²	470 m	07-07-2024	950.000 kr.	6.419 kr./m²
Benediktevej 3 6520 Toftlund	150 m²	703 m	13-02-2025	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Elmevej 31 6520 Toftlund	140 m²	200 m	16-07-2026	695.000 kr.	4.964 kr./m²
Østervang 9 6520 Toftlund	148 m²	647 m	01-08-2024	730.000 kr.	4.932 kr./m²
Kastanievej 20 6520 Toftlund	155 m²	499 m	01-06-2024	995.000 kr.	6.419 kr./m²
Høllevang 7 6520 Toftlund	147 m²	657 m	17-03-2026	1.000.000 kr.	6.803 kr./m²
Kongehøjen 42 6520 Toftlund	152 m²	771 m	09-07-2025	1.495.000 kr.	9.836 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu