Bøgevej 10, Teglgården, 6094 Hejls — Fritidshus / sommerhus · 75 m² · bygget 1973 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 75 m², grund på 676 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Kolding Kommune (6094).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 75 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 676 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.045.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 21 handler i TeglgårdenMedian pris/m² for fritidshus i Teglgården (6094, sidste 24 mdr.): 25.338 kr/m² × 75 m².1.900.350 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.067.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,25 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6094 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6094 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 2020 · Alm. Salg: 1.910.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.067.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
2013mar.Ejerandel overdraget
2007jun.Ejerskifte
1999jul.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgevej 2, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	89 m	05-06-2026	1.875.000 kr.	25.338 kr./m²
Toppen 8, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	207 m	13-12-2023	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Toppen 1, Teglgården 6094 Hejls	73 m²	126 m	08-12-2024	1.900.000 kr.	26.027 kr./m²
Strandbakken 3, Teglgården 6094 Hejls	74 m²	308 m	15-07-2025	3.080.000 kr.	41.622 kr./m²
Mågevej 7, Mindegården 6094 Hejls	73 m²	205 m	13-09-2025	2.375.000 kr.	32.534 kr./m²
Teglager 6, Teglgården 6094 Hejls	76 m²	401 m	20-11-2024	1.100.000 kr.	14.474 kr./m²
Udsigten 3, Teglgården 6094 Hejls	72 m²	241 m	22-10-2024	2.025.000 kr.	28.125 kr./m²
Nøddevænget 11, Trappendal 6094 Hejls	74 m²	489 m	15-02-2026	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²
Hegnet 15 6094 Hejls	77 m²	386 m	10-07-2026	1.495.000 kr.	19.416 kr./m²
Grønningen 1, Teglgården 6094 Hejls	70 m²	99 m	03-06-2026	2.180.000 kr.	31.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6094

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu